• 樓市趨勢新發布:將建立完善差異化的調控政策體系
  • 資訊類型:政策法規  /  發布時間:2018-04-13  /  瀏覽:1792 次  /  

十二屆全國人大常委會第二十八次會議經投票表決,決定任命王蒙徽為住建部部長,自此,住建部就進入了新掌門人的周期。有分析稱,王蒙徽上任之后,繼續強化前任部長陳政高在保障性住房與棚戶區改造方面的工作,大力推進城市規劃及建設等方面的工作。同時,上任之后的王蒙徽繼續推進“分類調控、因城施策”的房地產市場調控政策,而“9·22”政策的出臺,也能從側面反映出這位新部長對于房地產市場管理的思路和理念。

時至今日,以北京2017年“3·17”政策為代表的樓市調控已經持續整整一年,各地陸續出臺適合本地的精準、有針對性的調控政策也成為了主流趨勢。在此期間,調控政策從北京向全國蔓延,從一二線城市到三四線城市,從需求端走向供給側,從短期走向長效。從調控結果來看,市場熱度得到有效控制,一線城市基本告別“非理性”上漲狀態,部分二線城市也出現明顯降溫,房價結束了前期過快上漲的態勢,出現下跌或漲幅收窄。

在“部長通道”上,王蒙徽表示,過去一年住建部堅持分類調控,房地產市場目前總體保持平穩運行,房價過快上漲勢頭得到有效抑制,房地產市場預期也有所變化。此前國家統計局也明確表示,“分類調控、因城施策”房地產市場調控政策效果繼續顯現,70個大中城市中15個熱點城市新建商品住宅環比價格均在平穩區間內變動,房地產市場總體繼續保持穩定。

“下一步我們還將加快住房制度改革和房地產長效機制建設,保持房地產市場平穩健康發展”,王蒙徽指出,相關部門將繼續堅持調控目標不動搖,力度不放松,保持政策的連續性、穩定性,進一步夯實地方政府主體責任。同時加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的制度,包括大力發展住房租賃市場,因地制宜發展共有產權住房以及促進大中小城市的協調發展,使人口和居住需求在空間上得到合理分布。

小編了解到,王蒙徽強調,我國將繼續建立完善差異化的調控政策體系,建立完善的房地產統計和市場監測預警機制,提高調控精準性。同時,大力加強對房地產市場的監管,特別是嚴厲打擊企業和中介違法違規行為。

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